Vous souhaitez rénover l’intérieur de votre maison ? Avant de vous engager dans les travaux, vous devez mener une réflexion en amont afin que votre projet se déroule sans encombre. Découvrez les 4 questions qu’il faut se poser avant d’entamer les travaux de rénovation.
1. Quels types de travaux réaliser ?
Pour réussir la rénovation intérieure de votre maison, vous devez connaître la raison qui vous pousse à le faire. La décoration n’est plus à votre goût ? Un agrandissement est-il nécessaire ? De plus, avant de vous lancer, vous devez connaître la grandeur de votre projet. Grâce à cela, vous pouvez être en mesure de prendre différentes décisions concernant le budget, les matériaux, le recours à un entrepreneur du bâtiment, etc. Par exemple, si votre projet de rénovation consiste à changer la décoration de votre maison, alors vous pouvez être en mesure de le réaliser vous-même.
En revanche, si votre projet est assez conséquent, réaliser les travaux de rénovation vous-même peut être assez compliqué. Cela nécessite de nombreuses connaissances et savoir-faire en la matière. Pour cette raison, il est préférable de recourir à un professionnel. Si vos travaux sont assez importants, vous pouvez, pour vous aider, contacter un architecte. Celui-ci peut vous aider à repenser l’aménagement de votre maison ou encore à analyser l’état des performances énergétiques de celle-ci.
2. Quel budget prévoir ?
Il n’est pas toujours simple de prévoir le budget de rénovation de son appartement ou de sa maison. Pour autant, c’est une étape indispensable avant de se lancer. Omettre cette étape, c’est s’exposer à de mauvaises surprises. Si vous désirez entreprendre une rénovation légère, comptez entre 100 et 500 € par m². Cette option implique des travaux de rafraichissement (revêtements de sols, peinture…) dans un bien qui est en bon état général. Si vous souhaitez réaliser des travaux plus importants, avec par exemple la création d’une salle d’eau ou la démolition d’une cloison, comptez entre 500 et 1000 € par m².
Enfin, s’il s’agit de travaux lourds, prévoyez un budget compris entre 1000 et 2000 € par m². C’est votre cas si vous avez l’intention de rénover votre isolation ou d’aménager les combles. Dans ce cas, il s’avère souvent nécessaire de faire appel à un entrepreneur du bâtiment. Sur le site Internet travaux-de-renovation.be, vous trouvez un catalogue d’entreprises de rénovation en Belgique et au Luxembourg.
3. Quels matériaux choisir ?
L’une des différentes étapes de votre projet de rénovation intérieure est de choisir les matériaux à utiliser. En effet, le choix des matériaux, qu’il s’agisse des revêtements de sols et murs ou des accessoires, est primordial dans votre projet. Il peut être assez complexe de choisir les bons matériaux pour les bonnes pièces. Elles ne nécessitent pas toutes les mêmes, bien au contraire ! Vous devez donc en tenir compte lors du choix de ces derniers. Par exemple, pour une cuisine, il est préférable d’opter pour du carrelage. Il s’agit d’une pièce nécessitant un nettoyage régulier. Le carrelage est donc le revêtement de sol le plus adapté à la pièce car il se nettoie facilement et rapidement.
Au contraire, pour une chambre, celui-ci est à proscrire. Pour cette pièce, privilégiez le parquet ou encore la moquette afin de la rendre plus chaleureuse, plus propice au sommeil et à la détente. Vous l’aurez compris, le choix des matériaux est essentiel pour une rénovation réussie. En fonction de votre budget, choisissez les différents matériaux avec précaution. Privilégiez toujours la qualité à la quantité !
4. Faut-il prévenir le propriétaire ?
Si vous êtes locataire de votre appartement ou de votre maison, entreprendre des travaux de rénovation nécessite dans certains cas de prévenir le propriétaire. Cela dépend de l’ampleur des travaux. Si vos travaux n’ont pas vocation à modifier la structure ou les équipements du logement, vous n’êtes pas tenu d’en informer le propriétaire. Vous pouvez donc librement changer le revêtement du sol, repeindre les murs, changer le papier peint, installer une étagère… À la fin de votre bail de location, votre propriétaire ne peut exiger de vous que vous remettiez les lieux dans leur état d’origine.
En revanche, si vous souhaitez entreprendre des travaux plus importants, il s’avère alors indispensable d’obtenir son autorisation. Si ce n’est pas le cas, vous pourrez vous voir imposer une remise en état des lieux à vos frais. Demandez donc une autorisation écrite de votre propriétaire-bailleur, que vous conserverez jusqu’à la fin de votre contrat de location. S’il s’agit d’une copropriété et que vos travaux impactent les parties communes, il faut obtenir l’accord de la copropriété.